Meander 185

Omschrijving

Bijzonder goed en centraal gelegen 4 kamer HOEKappartement van circa 83 m2 op de eerste etage met buitengewoon ruim balkon (circa 31 m2), plus 6 m2 aan bergruimte op de begane grond! 
Volledig eigen grond en op steenworp afstand van het winkelcentrum / Stadshart van Amstelveen en het subliem geregelde openbaar vervoer. Busstation, tram/metro op enkele minuten lopen. Schiphol is al met 23 minuten te bereiken.  
Door de ligging aan het winkelcentrum geschiedt het parkeren op basis van een vergunningenstelsel met voordelige tarieven voor bezoeker én ruim voldoende parkeerplek. Er zijn vaak zelfs mogelijkheden voor het verkrijgen van twee vergunningen. 

Dit appartement kenmerkt zich door de efficiënte indeling, de zeer grote buitenruimte (bijna rondom!) het gemakkelijk met de trap te bereiken eerste etage en een eigen bergruimte op de begane grond. 

De voordeur komt uit in de entree/hal van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn. De royale woonkamer met open keuken (voorzien van alle wensbare inbouw apparatuur) is door de hoekligging zeer licht. De keuken in hoekopstelling is efficiënt ingedeeld en voorzien van een ruim werkblad met aan de overzijde ritruimte voor zeker vier personen, een vaatwasser, koel/vries combinatie, oven/magnetron en elektrische kookplaat met RVS afzuigkap.  

De nagenoeg rondom gelegen buitenruimte, terras aan de achterzijde met uitzicht op het park/groen en het balkon dat vanuit de keuken te bereiken is telt circa 31 m2 en heeft (zolang het niet bewolkt is) de GEHELE DAG ZON.

De drie slaapkamers zijn allemaal ruim van opzet en groot genoeg voor tweepersoonsbedden. 

De badkamer is voorzien van douche, dubbele wastafel, toilet en zelfs daglicht. Deze badkamer zou gemoderniseerd kunnen worden. 

Het appartement wordt u volledig gemeubileerde aangeboden en kan op redelijk korte termijn beschikbaar gesteld worden. 

In de vereniging wordt zeer serieus nagedacht over verscheidene verduurzamingsmogelijkheden.

Bijzonderheden:

- Toplocatie, hartje centrum Amstelveen;
- Openbaar vervoer subliem geregeld;
- Eigen grond;
- Verkoop gemeubileerd en gestoffeerd;
- Op dit appartement is een overschrijfbare vergunning voor woningdelen (door 3 personen) afgegeven. Informeert u bij de gemeente naar de voorwaarden;
- Woonoppervlakte van circa 83 m2;
- Bergruimte van circa 6 m2;
- Buitenruimte van circa 31 m2;
- Drie ruime slaapkamers;
- Servicekosten € 185,70 per maand;
- Voorschot stookkosten € 186,- per maand;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn of haar eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopende makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. 

-----

Particularly well and centrally located 4 room CORNER flat of approximately 83 m2 on the first floor with exceptionally spacious balcony (approximately 31 m2), plus 6 m2 of storage space on the ground floor! 

Fully private land and just steps away from the shopping centre / Stadshart of Amstelveen and sublimely arranged public transport. Bus station, tram/metro a few minutes' walk away. Schiphol Airport can be reached in just 23 minutes.  

Due to its location near the shopping centre, parking is based on a permit system with favourable rates for visitors and ample parking space. There are often even opportunities to obtain two permits. 

This flat is characterised by its efficient layout, the very large outdoor space (almost all around!) the easy access by stairs to the first floor and a private storage space on the ground floor. 

The front door opens into the entrance/hallway from where all rooms can be reached. The spacious living room with open kitchen (equipped with all desirable built-in appliances) is very bright due to its corner location. The corner kitchen is efficiently laid out and equipped with a spacious worktop with seating for at least four people, a dishwasher, fridge/freezer, oven/microwave and electric hob with stainless steel extractor fan.  

The virtually all-round outdoor space, rear terrace overlooking the park/greenery and the balcony accessible from the kitchen counts approximately 31 m2 and (as long as it is not cloudy) has SUN ALL DAY.

The three bedrooms are all spacious and big enough for double beds. 

The bathroom is equipped with shower, double sink, toilet and even daylight. This bathroom could be modernised. 

The flat is offered to you fully furnished and can be made available at reasonably short notice. 

Several sustainability options are being considered very seriously in the association.

Special features:

- Top location, right in the heart of Amstelveen city centre;
- Public transport sublimely arranged;
- Own land;
- For sale furnished and unfurnished;
- A transferable permit for house sharing (by 3 persons) has been issued on this flat. Please inquire with the municipality about the conditions;
- Living area of approximately 83 m2;
- Storage space of approximately 6 m2;
- Outdoor space of approximately 31 m2;
- Three spacious bedrooms;
- Service costs € 185,70 per month;
- Advance heating costs € 186,- per month;

This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is assumed for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to call in an expert broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known forehanded to your buying broker and to do research any matters that interest you independently. If you do not involve an expert representative, you will consider yourself, according to the law, to be sufficiently competent to oversee all matters that are of interest.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.421,69 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 185,70 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 274 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 25-07-2029 Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 185,70 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 11029 Index 57 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties