Zonnestein 113

Omschrijving

This bright, upholstered (a few pictures are from before the final finishings), very well kept and pleasant apartment of approx. 87 m2 is situated in one of the best, quiet neighborhoods of Amstelveen (Elsrijk-Oost). Numerous supermarkets and restaurants are nearby, shopping center Stadshart is only 15 minutes by foot and 5 minutes to cycle to. Parking your car in front of the building is easy. Situated near (3 minute drive) motorways of choice (A2, A4, A9 and A10). Very short walking distance to tram/metro (Zonnestein) and bus connections. This location in Amstelveen is only a few metro stops away from Amsterdam with connections to all stations. Bus station Amstelveen has great connections with Schiphol.

LAYOUT:
The central hall with letterboxes and intercom provides access to the stairways that brings you to the second floor. The front door of the apartment enters into an entrance with wardrobe, meter cabinet and heating system that gives access to the comfortable hall from which all areas can be reached. The amount of light and space this apartment has is something you will enjoy. The living room boosts almost floor to ceiling windows and wooden flooring adding atmosphere. The large, well equipped semi-open kitchen (induction cooking with extractor, fridge/freezer combination, dishwasher, oven) offers more than enough space for a breakfast/dining table. The living, master bedroom and balcony are sunny and light because of their orientation on the South. The balcony is both accessible from the living room and the master bedroom. The apartment has overall double-glazed windows and low costs for heating due to its position. Both bedrooms offer clean and warm carpet on the floor, are of good proportions and large enough for double beds. The white tiled bathroom is situated conveniently and equipped with a wash basin, mirror, toilet, shower, washing machine, dryer and spacious storing cabinet.

Besides the apartment there is a private storage box (6 m2) on the ground floor included. Residents also have access to a communal storage for larger objects and an easy-accessible and safe, shared bike storage.

Characteristics:
- Upholstered, sunny 3-room apartment of approx. 87 m2;
- Strategic location in Amstelveen;
- Energy efficient HR-107 central heating system;
- All double glazing;
- Rental price does not include any consumption costs;
- Deposit of 2 months rent;
- Contract for undetermined time with a minimum rental period of at least 1 year;
- Tenants will be screened on income and need to have at least 3 times the annual rent amount;
- Smoking inside will cause damage;
- Pets allowed in consultation;
- NOT SUITABLE FOR SHARING;
- Energylabel A, valid until 02-08-2034;
- Count of WWS points available;
- Servicecosts of € 25,- per month;
- Transfer date in consultation, can be on short notice.

This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is assumed for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Tenant has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the landlord. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known.

----------

Dit lichte, gestoffeerde (enkele foto's zijn van voor de laatste stoffering), zeer goed onderhouden en aangename appartement van ca. 87 m2 is gelegen in een goede, rustige wijk in Amstelveen (Elsrijk-Oost). Met ruime keuze aan supermarkten en restaurants op loopafstand en winkelcentrum Stadshart op 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Het parkeren van uw auto voor de deur is hier nog eenvoudig. Uitvalswegen zijn er op slechts 3 minuten rijden (A2, A4, A9 en A10). Het appartement ligt op een steenworp afstand van tram/metro station (Zonnestein) en een busstation en is zo slechts een paar metrohaltes verwijderd van Amsterdam met verbindingen naar alle stations. Vanaf busstation Amstelveen zijn er zeer goede verbindingen met Schiphol.

INDELING:
De centrale entree met brievenbussen en intercom geeft toegang tot het trappenhuis wat u naar de tweede verdieping brengt. De voordeur van het appartement geeft toegang tot een hal met garderobe, meterkast en cv-kast die uitkomt in de centrale hal van waaruit alle ruimtes bereikbaar zijn. De hoeveelheid licht en ruimte in dit appartement is iets waar u van zult genieten. De woonkamer heeft een mooie houten vloer en zeer grote ramen bijna vanaf de vloer tot aan het plafond. De grote, goed uitgeruste, semi-open keuken (inductiekookplaat met afzuigkap, koel/vries combinatie, vaatwasser, oven) biedt meer dan genoeg ruimte om een eettafel te plaatsen. De woonkamer, de hoofdslaapkamer en het balkon zijn op het zuiden georiënteerd. Het balkon is zowel vanuit de hoofdslaapkamer als de woonkamer te bereiken. Het appartement heeft dubbele beglazing hetgeen de stookkosten ten goede komt en is extra zuinig in stookkosten door haar ligging in het gebouw. Beide slaapkamers hebben schoon tapijt dat aangenaam aan de voeten is. Beide slaapkamers zijn van goed formaat, ruim genoeg voor tweepersoonsbedden. De volledig wit betegelde badkamer ligt centraal in het appartement en is voorzien van een wastafel, spiegel, toilet, douche, wasmachine, wasdroger en een ruime opbergkast.

Naast het appartement is een eigen berging (6 m2) op de begane grond inbegrepen. Bewoners hebben ook nog beschikking over een gemeenschappelijke berging voor grotere items en een makkelijk toegankelijke, veilig afgesloten, gezamenlijke fietsenstalling.

Kenmerken:
- Gestoffeerd 3-kamer appartement van ca. 87 m2;
- Strategische ligging in Amstelveen;
- Energie zuinige HR-107 CV ketel;
- Voorzien van dubbel glas;
- Huurprijs is exclusief alle verbruikskosten;
- Borg van 2 maanden huur;
- Contract voor onbepaalde tijd, minimale huurperiode is 1 jaar;
- Huurders worden gescreend op inkomsten en dienen minimaal 3 keer de jaarhuur aan inkomsten te hebben;
- Roken (binnenshuis) zal tot schade aan de woning leiden;
- Huisdieren toegestaan in overleg;
- NIET GESCHIKT OM TE DELEN;
- Energie label A, geldig tot 02-08-2034;
- WWS puntentelling aanwezig;
- Servicekosten van € 25,- per maand;
- Oplevering in overleg, kan op zeer korte termijn.

Deze informatie is door ons met zorg samengesteld. Wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onvolledigheid, onnauwkeurigheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakken zijn indicatief. Huurder heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Ten aanzien van dit object is de makelaar een adviseur van de verhuurder. Indien u specifieke wensen heeft met betrekking tot het object, adviseren wij u dit kenbaar te maken.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.250,- per maand Prijs per m² € 25,86 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 4.700,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 25,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 275 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-08-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 11006 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties